пн-чт: 9:00 - 18:00,
пт: 9:00 - 17:00
Главная  / Займ на бизнес  / Документы под залог объектов недвижимостиДокументы под залог объектов недвижимости
Документы при передаче в залог объектов недвижимости
  1. свидетельство о государственной регистрации права собственности при наличии (заверенная копия),
  2. документы, на основании которых приобретена или оформлена в собственность недвижимость (договор купли-продажи, мены, отступного и т.п.; план приватизации; распоряжение вышестоящего органа, судебный акт, и т.п.) – заверенная копия;
  3. документы, подтверждающие наличия обременения на предмет залога – договоры аренды, документы подтверждающие иное обременение (договор предшествующего залога, наличие сервитутов, ренты и пр.) – заверенные копии;
  4. нотариально удостоверенное согласие супруги/а на залог недвижимости (оригинал), либо брачный договор (заверенная копия), содержащий режим пользования совместным имуществом - если имущество приобретено в период брака. Либо подтверждающие документы что имущество приобретено не в период брака (свидетельство о разводе и пр.).

Если в залог передается земельный участок под зданием, при этом земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды:

  1. договор аренды земельного участка, со всеми изменениями и дополнениями – заверенная копия;
  2. согласие Арендодателя на залог – если Договор аренды заключен с государственным или муниципальным образованием на срок менее 5 лет; или, если Арендодателем является юридическое лицо – заверенная копия;

Если права на земельный участок, на котором находится здание, не оформлены:

  1. письмо от собственника земельного участка (земельный комитет, комитет по управлению или распоряжению государственным имуществом, др.) о том, кому и на каком праве принадлежит земельный участок (в том числе, что земельные правоотношения с собственником расположенного на данном земельном участке здания не оформлены, и не находятся в стадии оформления) – заверенная копия.

! В случае приобретения недвижимости за счет средств Микрозайма и предоставления её в залог предоставляются:

  1. экспертная оценка независимого оценщика имущества (в случае необходимости по требованию Фонда, если имущество специфическое и проведение его оценки без привлечения специалистов-оценщиков затруднительно);
  2. договор/предварительный договор купли-продажи имущества.

И мы дадим вам развернутый ответ и проконсультируем по нашим услугам

Извините, но произошла ошибка во время отправки вашего вопроса, позвоните по телефону или попробуйте позже отправить еще раз! Извините за неудобства!
Пожалуйста, заполните все обязательные поля *

Вопрос отправлен

Спасибо за ваш вопрос! Мы ответим вам на указанный email!
По любым вопросам вы также можете позвонить по телефону:
+7 (4872) 25-75-61

Закрыть форму

наверх